К 2022 году в границах Третьего транспортного кольца (ТТК) в столице находятся почти 100 новостроек. Большую часть новостроек ТТК составляют проекты бизнес-класса, их насчитывается 34. Элитные новостройки составляют порядка 30 штук, а премиум-класса около 20. Также на данный момент осуществляются 5 проектов комфорт-класса, а также 3 бюджетного уровня.
—————————————————————————————————
Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki
—————————————————————————————————
Первое место в тройке лидеров занимает ЖК «N’ICE LOFT» от строительной компании «COLDY». Жилой комплекс располагается в 20 минутах езды от Кремля и 15 минутах от Таганской площади. Данный апарт-комплекс предлагает самые приемлемые цены на недвижимость в районе ТТК. Стоимость самой миниатюрной квартиры площадью 17 квадратных метров составляет порядка 5 млн рублей. Вторую строчку рейтинга занимает ЖК «Highway». Строительством объекта занимается группа компаний «Гранель». Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в новостройке составляет 5.5 млн.рублей. На третьем месте среди самых доступных новостроек в пределах ТТК находится жилой комплекс комфорт-класса «Первый Дубровский» от строительной компании «ПИК». Данный комплекс располагается в 7 минутах езды от Садового кольца. Для детей из «Первого Дубровского» будут работать собственный детский сад и общеобразовательная школа. Покупка студии площадью 20 квадратных метров в данном комплексе обойдется порядка в 7 млн рублей. Замыкает рейтинг самых бюджетных новостроек в районе ТТК проект «My priority Dybrovka». Застройщиком данного проекта бизнес-класса является компания «Гранель». Минимальная стоимость квартиры составляет 8.3 млн. рублей.
Проекты, составляющие пять самых бюджетных новостроек в границах ТТК, располагаются в Юго-Восточной части столицы (ЮВАО), преимущественно в Южнопортовом районе. Здесь находится порядка 27 новостроек с предложением в более чем 7 тыс. лотов. К слову, на данный момент Южно-Восточный округ – лидер по самым бюджетным новостройкам в границах МКАД. Эксперты подсчитали, что средняя стоимость квартиры абсолютно в любом сегменте на первичном рынке равна порядка 16 млн рублей.
По данным ведущих экспертов компании «Бест-Новострой», бюджетные новостройки массового сектора в «старой» Москве в границах третьего транспортного кольца останутся популярными среди покупателей и в следующем году. Несомненно, в текущем году недвижимость в Центральном АО Москвы пользуется высоким спросом среди покупателей. Именно поэтому налицо тенденция к увеличению стоимости таких квартир к концу года.
